Rynek nieruchomości w Polsce obejmuje nie tylko standardowe transakcje sprzedaży mieszkań wolnych od osób trzecich, ale również sprzedaż lokali, w których nadal mieszkają lokatorzy. Tego typu nieruchomości są trudne do sprzedaży osobom prywatnym, dlatego powstały wyspecjalizowane firmy zajmujące się zakupem mieszkań z lokatorami. Jak działają, jakie są ich modele biznesowe i co to oznacza dla … Czytaj dalej
Sprzedaż udziałów w domu jednorodzinnym to temat, który wymaga nie tylko znajomości przepisów prawa cywilnego, lecz także praktycznego rozeznania w realiach rynku nieruchomości. Udział we współwłasności nie jest tym samym, co odrębna nieruchomość – dlatego jego sprzedaż rządzi się odmiennymi zasadami, a potencjalni nabywcy powinni znać konsekwencje takiej transakcji. W niniejszym artykule omawiamy wszystkie kluczowe … Czytaj dalej
Udział we współwłasności ułamkowej mieszkania lub domu to prawo trudniejsze w obrocie niż „cała” nieruchomość. Właśnie na tej niszy operują firmy skupujące udziały – oferują szybki wykup za gotówkę i przejmują na siebie ryzyko konfliktów między współwłaścicielami, kosztów prawnych i długiego czasu upłynnienia. Poniżej znajdziesz eksperckie omówienie ich modelu działania, etapów transakcji, wyceny, podatków i … Czytaj dalej
Wygrana licytacja komornicza nie kończy sprawy. Aby faktycznie stać się właścicielem mieszkania i objąć je w posiadanie, trzeba przejść przez kilka sformalizowanych kroków: od przybicia, przez zapłatę ceny i przysądzenie własności, po wpis do księgi wieczystej, rozliczenia podatkowe oraz – nierzadko – fizyczne wydanie lokalu/eksmitowanie dotychczasowych mieszkańców. Poniżej znajdziesz ekspercki, praktyczny przewodnik po całym „życiu … Czytaj dalej
Sprzedaż zadłużonego mieszkania Gdańsk Ogłoszenie o sprzedaży zadłużonej nieruchomości może wydawać się niezwykle interesująca. Jednak, czy, aby na pewno jest to bezpieczne rozwiązanie? Warto bliżej przyjrzeć się temu zagadnieniu. Wykup mieszkania zadłużonego może okazać się korzystne, zarówno dla dłużnika, jak i dla potencjalnych kupujących. Zatem jak jest na prawdę? Czy opłaca się zapoznać z taką … Czytaj dalej
Niejednokrotnie w przestrzeni pojawia się termin licytacji lokalu lub eksmisji lokatorów. Czym właściwie są oba terminy? W jakich sytuacjach można je używać? Jak prowadzona jest eksmisja lokatora z wylicytowanego lokalu? Z artykułu dowiesz się: Jakie jest znaczenie tytułu wykonawczego? Komu przysługuje prawo do otrzymania lokalu socjalnego? Można zauważyć wiele istotny na rynku nieruchomości. Zostały one … Czytaj dalej
Zakup mieszkania na licytacji komorniczej a nieplanowany lokator to temat, który może zainteresować osoby poszukujące alternatywnych sposobów inwestowania swoich oszczędności. Licytacje komornicze oferują możliwość zakupu nieruchomości po niższych cenach niż na rynku pierwotnym czy wtórnym, jednak wiążą się z pewnym ryzykiem oraz dodatkowymi obowiązkami. Warto zatem porównać te dwie opcje inwestycyjne (zakup na licytacji komorniczej … Czytaj dalej
Zakup zadłużonego mieszkania – co warto sprawdzić przed zakupem? Czy warto przeglądać oferty sprzedaży zadłużonych mieszkań? Czy sprzedaż zadłużonego lokalu ma sens? Na tym polu pojawia się wiele wątpliwości. W każdym wypadku należy rozważyć dany przypadek indywidualnie. Bynajmniej zwraca się uwagę, że z założenia istnieje taka możliwość. Co więcej, może się ona okazać niezwykle korzystną … Czytaj dalej
Oddam mieszkanie za darmo: Kompleksowy przewodnik na temat bezpłatnego oddawania nieruchomości Czy oddanie nieruchomości ma sens? Jak w ogóle przeprowadzić taką procedurę i czy jest ona bezpieczna? Na te i inne pytania odpowiedź znaleźć można w poniższym artykule. Zapraszam do lektury! Czym jest oddanie mieszkania za darmo? Można uznać zwrot „oddam mieszkanie za darmo” za … Czytaj dalej
Sprzedaż nieruchomości bez zgody współwłaścicieli czy to możliwe? Sprzedaż nieruchomości bez zgody współwłaścicieli jest możliwa tylko w przypadku, gdy wszyscy współwłaściciele są zgodni co do tej sprzedaży. W przeciwnym razie sprzedaż takiej nieruchomości bez ich zgody będzie nieważna. Istnieje jednak kilka sytuacji, w których można sprzedać udział w nieruchomości bez zgody współwłaścicieli. Pierwszym z nich … Czytaj dalej
