Czy darowiznę można sprzedać — to pytanie pojawia się często zarówno w kontekście prywatnym (osoba otrzymała prezent, mieszkanie czy samochód i chce je dalej zbyć), jak i organizacyjnym (czy organizacja pozarządowa może odsprzedać rzeczy przekazane w darze). Odpowiedź nie jest jednoznaczna i zależy od rodzaju przedmiotu darowizny, treści umowy darowizny oraz przepisów podatkowych i cywilnoprawnych. … Czytaj dalej
Czym jest 1/3 udziałów w nieruchomości? 1/3 udziałów w nieruchomości oznacza, że jedna osoba posiada jedną trzecią całości praw do danej nieruchomości. W praktyce właściciel takiego udziału ma prawo do części korzyści płynących z nieruchomości (np. czynszu, użytkowania), ale jego prawo jest udziałowe — nie posiada wyłącznego prawa do całego przedmiotu, tylko do częściowego udziału. … Czytaj dalej
Temat czy mąż może wyrzucić żonę z domu budzi dużo emocji i pytań — szczególnie gdy w grę wchodzą dzieci, pieniądze i bezpieczeństwo. W praktyce odpowiedź zależy od konkretnej sytuacji prawnej i faktów: własności mieszkania, zachowania się stron oraz ewentualnego wystąpienia przemocy domowej. Poniżej tłumaczę, jakie są podstawowe zasady, jakie kroki można podjąć i jakie … Czytaj dalej
Co oznacza „oddam mieszkanie za darmo”? Fraza oddam mieszkanie za darmo pojawia się w ogłoszeniach, gdy właściciel decyduje się przekazać lokal bez pobierania opłaty czynszowej czy ceny sprzedaży. W praktyce może to oznaczać całkowite przekazanie własności (darowizna) lub udostępnienie lokalu na zasadzie bezpłatnego użyczenia — obie sytuacje mają inne skutki prawne i podatkowe. Warto rozróżnić … Czytaj dalej
Jeśli myślisz „mam 100 tys długu”, nie jesteś sam — dla wielu osób duże zadłużenie wydaje się paraliżujące, ale istnieją konkretne kroki, które pozwalają odzyskać kontrolę nad finansami. W tym artykule znajdziesz praktyczne porady, strategie spłaty, opcje prawne dostępne w Polsce oraz przykładowy plan działania, który pomoże Ci zacząć działać natychmiast. Mam 100 tys długu … Czytaj dalej
Wprowadzenie — kto dziedziczy darowiznę po śmierci obdarowanego? Pytanie kto dziedziczy darowiznę po śmierci obdarowanego pojawia się często przy rozważaniu skutków przekazywania majątku za życia. W praktyce odpowiedź zależy od tego, czy darowizna została skutecznie przeniesiona na obdarowanego oraz od treści umowy darowizny — na przykład czy zawarto w niej jakieś zastrzeżenia lub warunki. Ogólna … Czytaj dalej
Wstęp — czym jest sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze działu spadku Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze działu spadku to proces, z którym spotyka się wielu spadkobierców decydujących się na podział majątku po zmarłym. W praktyce oznacza to, że po przeprowadzeniu działu spadku jeden z uczestników lub kilku z nich staje się właścicielem konkretnej części nieruchomości … Czytaj dalej
W praktyce obrotu nieruchomościami i ruchomościami często pojawia się problem interpretacji i realizacji praw związanych ze współwłasnością ułamkową. Zagadnienie to ma szczególne znaczenie, gdy jeden ze współwłaścicieli chce dokonać sprzedaży udziału — czy to w mieszkaniu, działce, lokalach usługowych, czy w wartościowych przedmiotach. Poniższy artykuł omawia najważniejsze aspekty prawne i praktyczne związane z współwłasnością ułamkową … Czytaj dalej
Temat ile kosztuje dopisanie współmałżonka do majątku często pojawia się przy planowaniu bezpieczeństwa rodziny, przekazywaniu prawa własności do mieszkania czy uporządkowaniu sytuacji majątkowej po zakupie nieruchomości przed zawarciem małżeństwa. Koszty zależą od wybranej formy prawnej (darowizna, sprzedaż, wpis do księgi jako współwłasność) oraz od wartości nieruchomości i ewentualnych obciążeń hipotecznych. Poniżej znajdziesz praktyczny przewodnik po … Czytaj dalej
Czy można sprzedać mieszkanie z lokatorem? Krótka odpowiedź brzmi: tak — właściciel może sprzedać nieruchomość nawet, gdy ktoś w niej mieszka. Jednak sprzedaż mieszkania zajmowanego przez lokatora wiąże się z dodatkowymi konsekwencjami prawnymi i praktycznymi, które wpływają na cenę, termin wydania lokalu oraz obowiązki nowego właściciela. Warto dobrze przygotować się przed publikacją oferty i znać … Czytaj dalej
