Wstęp — kto dziedziczy długi po bracie — szybka odpowiedź Pytanie kto dziedziczy długi po bracie pojawia się często, gdy bliski umiera pozostawiając zobowiązania. Krótko: długi wchodzą w skład masy spadkowej i mogą przejść na spadkobierców, ale odpowiedzialność można ograniczyć lub odrzucić. W praktyce to, czy i w jakim zakresie będziesz odpowiadać za zobowiązania po … Czytaj dalej
Wprowadzenie: sytuacja — jeden ze spadkobierców ma długi Gdy w rodzinie pojawia się informacja o spadku, często okazuje się, że sprawa komplikuje się dodatkowo, bo jeden ze spadkobierców ma długi. Taka sytuacja wywołuje wiele pytań: czy długi spadkobiercy wpłyną na majątek spadkowy, kto za co odpowiada i jak zabezpieczyć swoją część spadku przed egzekucją wierzycieli. … Czytaj dalej
Jeden ze spadkobierców korzysta z mieszkania — to sytuacja, która często rodzi pytania prawne, finansowe i rodzinne. Kiedy po śmierci właściciela pozostaje kilku spadkobierców, a tylko jedna osoba mieszka w lokalu, dochodzi do współwłasności wynikającej ze spadku. W praktyce oznacza to, że każdy ze spadkobierców ma określony udział w prawie własności, nawet jeśli fizycznie nikt … Czytaj dalej
Kiedy nie można wyrzucić lokatora z mieszkania to częste pytanie właścicieli nieruchomości i osób wynajmujących. Prawo mieszkaniowe w Polsce chroni zarówno właściciela, jak i najemcę, a procedury związane z zakończeniem najmu i eksmisją są ściśle regulowane. W praktyce oznacza to, że samowolne usunięcie lokatora jest niedozwolone i może prowadzić do konsekwencji karnych i cywilnych. Kiedy … Czytaj dalej
Co to jest mieszkanie spółdzielcze własnościowe i co się dzieje po śmierci współwłaściciela? Mieszkanie spółdzielcze własnościowe to specyficzna forma prawa do lokalu, łącząca elementy członkostwa w spółdzielni i prawa majątkowego. W praktyce osoba posiadająca takie prawo korzysta z lokalu na zasadach określonych przez spółdzielnię i zwykle ma wpis w księdze wieczystej lub dokumenty spółdzielcze potwierdzające … Czytaj dalej
Kto płaci za notariusza przy sprzedaży mieszkania — podstawowe zasady W praktyce pytanie kto płaci za notariusza przy sprzedaży mieszkania pojawia się przy każdej transakcji nieruchomości. Prawo nie narzuca jednej, stałej reguły — strony mogą dowolnie ustalić, kto ponosi koszty aktu notarialnego i innych czynności notarialnych. Jednak istnieją powszechne zwyczaje i typowe rozwiązania, które warto … Czytaj dalej
Skup nieruchomości za gotówkę — szybkie rozwiązanie dla sprzedających w całej Polsce Skup nieruchomości za gotówkę w całej Polsce staje się coraz popularniejszą alternatywą dla tradycyjnej sprzedaży na rynku. Coraz więcej firm i inwestorów oferuje bezpośredni wykup mieszkań, domów czy działek, gwarantując szybkie zamknięcie transakcji i natychmiastową płatność. Dla osób potrzebujących pieniędzy „od ręki” lub … Czytaj dalej
Czym jest nakaz eksmisji i kto go wydaje? Nakaz eksmisji to orzeczenie sądu, które zobowiązuje osobę zajmującą lokal do jego opuszczenia i wydania posiadania właścicielowi lub innemu uprawnionemu. Nakaz może wynikać z wyroku w procesie o wydanie lokalu (np. z powodu rozwiązania umowy najmu, zaległości czynszowych lub innych przesłanek przewidzianych w umowie i prawie). W … Czytaj dalej
Czy można eksmitować osobę zameldowaną? Krótka odpowiedź brzmi: tak — zameldowanie nie jest prawem do pozostawania w mieszkaniu i samo w sobie nie chroni przed eksmisją. W polskim systemie prawnym podstawą do pozostawania w lokalu jest przede wszystkim tytuł prawny (np. własność, umowa najmu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), a nie meldunek. Osoba może być … Czytaj dalej
Kiedy zaczyna biec sześciomiesięczny termin? Podstawą do zrozumienia, jak liczyć 6 miesięcy na odrzucenie spadku, jest ustalenie momentu jego rozpoczęcia. Termin zwykle zaczyna biec od dnia, w którym spadkobierca dowie się o otwarciu spadku i o tym, że jest powołany do spadku — najczęściej jest to data śmierci spadkodawcy, jeśli spadkobierca wiedział o tej okoliczności … Czytaj dalej
