Coraz więcej osób zastanawia się nad opcją sprzedaży częściowego udziału w nieruchomości zamiast całkowitego zbycia albo długotrwałego procesu współwłasności. Na rynku pojawiają się specjalistyczne firmy skupujące udziały w nieruchomościach, które oferują szybkie rozwiązania finansowe i uproszczone procedury. W artykule omówimy, czym się charakteryzują takie podmioty, kiedy warto z nich skorzystać oraz na co zwrócić uwagę, … Czytaj dalej
Skarga pauliańska — czy ktoś wygrał? Skarga pauliańska to narzędzie prawne, o którym często pytają wierzyciele zastanawiający się, czy możliwe jest odzyskanie należności po działaniach dłużnika mających na celu ukrycie majątku. W praktyce pojawiają się liczne pytania: czy ktoś wygrał skargę pauliańską, jakie były przesłanki sukcesu i jakie dowody przekonały sąd? Odpowiedzi na te pytania … Czytaj dalej
Egzekucja z nieruchomości to jedna z najbardziej dotkliwych form dochodzenia należności, która może doprowadzić do przymusowej sprzedaży domu, mieszkania lub działki. W praktyce dotyczy to sytuacji, gdy dłużnik nie reguluje zobowiązań, a wierzyciel uzyskuje prawomocny tytuł wykonawczy i kieruje sprawę do komornika. Artykuł wyjaśnia, na czym polega postępowanie egzekucyjne, jakie prawa ma dłużnik i wierzyciel … Czytaj dalej
Wiele rodzin zastanawia się, czy warto, a przede wszystkim jak bezpiecznie postąpić, gdy senior chce przepisze mieszkanie za opiekę. Temat łączy w sobie kwestie emocjonalne, prawne i podatkowe — dlatego warto podejść do niego rozważnie i z wiedzą o dostępnych rozwiązaniach. Poniższy artykuł tłumaczy najważniejsze formy prawne, ryzyka oraz praktyczne kroki potrzebne, by zabezpieczyć interesy … Czytaj dalej
Wstęp — czy od sprzedaży mieszkania płaci się podatek? Czy od sprzedaży mieszkania płaci się podatek? To jedno z najczęściej zadawanych pytań przy transakcjach nieruchomości. Odpowiedź zależy od kilku czynników: czasu posiadania nieruchomości, wysokości uzyskanego przychodu oraz tego, czy możesz skorzystać ze zwolnień przewidzianych w przepisach podatkowych. W praktyce obowiązujące w Polsce zasady najczęściej sprowadzają … Czytaj dalej
Czy konkubinat po ilu latach staje się prawnie uznany? Wiele osób zastanawia się: konkubinat po ilu latach zyskuje jakieś specjalne prawa lub przekształca się w związek o statusie prawnym. W polskim prawie nie ma przepisu, który automatycznie nadawałby konkubinatowi odrębną pozycję prawną po określonym czasie trwania związku. Sam fakt długotrwałego wspólnego pożycia nie powoduje nabycia … Czytaj dalej
Separacja a mieszkanie razem to temat, który dotyka coraz większej liczby par — zarówno tych rozważających formalne zakończenie wspólnego życia, jak i tych, które z różnych powodów decydują się pozostać pod jednym dachem. W praktyce połączenie decyzji o separacji z dalszym wspólnym zamieszkaniem rodzi szereg wyzwań emocjonalnych, finansowych i prawnych. W tym artykule omówię najważniejsze … Czytaj dalej
Brak księgi wieczystej nie oznacza, że nie da się ustalić, kto jest właścicielem działki. W praktyce istnieje kilka oficjalnych i nieoficjalnych źródeł informacji, z których można skorzystać, by odpowiedzieć na pytanie jak ustalić właściciela działki bez księgi wieczystej. Ten artykuł krok po kroku wyjaśnia, gdzie szukać danych, jakie dokumenty można uzyskać oraz kiedy warto zwrócić … Czytaj dalej
Czym jest umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości Umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości to kontrakt, w którym przeniesienie własności lub obowiązek wykonania świadczenia zależy od zajścia określonego zdarzenia przyszłego i niepewnego. W praktyce oznacza to, że strony uzgadniają sprzedaż, lecz jej skutki prawne nastąpią dopiero po spełnieniu ustalonego warunku. Taka konstrukcja pozwala na elastyczne zabezpieczenie interesów zarówno sprzedającego, … Czytaj dalej
Czy urząd skarrowy informuje komornika o spadku to jedno z najczęściej zadawanych pytań przez osoby, które dziedziczą po zmarłym. Krótka odpowiedź brzmi: w większości sytuacji urząd skarbowy nie ma obowiązku automatycznego informowania komornika o nabyciu spadku. W praktyce jednak informacje o zmianie własności lub o zgłoszeniu nabycia rzeczy i praw majątkowych mogą trafiać do różnych … Czytaj dalej
