Skup nieruchomości za gotówkę w 24 godziny

Chcesz sprzedać mieszkanie szybko, wygodnie i bez zbędnych kłopotów? Jesteś we właściwym miejscu! W Transakcja24 znajdziemy rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.

Skorzystaj z darmowej konsultacji

Porozmawiaj z naszym ekspertem bez żadnych zobowiązań i zupełnie za darmo.

Zostaw swoje dane w formularzu lub zadzwoń – wspólnie poszukamy najlepszego rozwiązania.

Skup nieruchomości w Pruszczu Gdańskim – sprzedaż na jasnych zasadach

Obsługujemy miasto i gminę: Centrum, Rotmanka, Straszyn, Juszkowo, Borkowo, Cieplewo, Łęgowo, Rusocin – z wygodnym dojazdem S6/A1 oraz PKP/SKM.

Potrzebujesz szybkiej i przewidywalnej sprzedaży? Transakcja24 prowadzi skup nieruchomości w Pruszczu Gdańskim: mieszkań, domów, działek, lokali usługowych oraz udziałów we współwłasności. Kupujemy również nieruchomości zadłużone i z lokatorem – porządkujemy rozliczenia i finalizujemy transakcję u notariusza.

Dla kogo jest ta usługa

Sprzedający „na czas”

Zmiana planów, przeprowadzka, inwestycja – liczy się termin, nie setki prezentacji i niepewność finansowania u nabywcy.

Współwłaściciele i spadkobiercy

Skup ułamków udziałów, porządkowanie dokumentów i rozliczeń po podziałach majątku czy dziale spadku.

Właściciele „trudnych” nieruchomości

Zaległości, hipoteka, zajęcia, lokator, stan do remontu – przejmujemy formalności i ryzyka.

Zakres skupu – co realnie kupujemy

Mieszkania – bloki, kamienice, nowe inwestycje (także z najmem).
Domy – wolnostojące, bliźniaki, szeregi; również „do generalnego”.
Działki – budowlane, rekreacyjne, rolne; uporządkujemy kwestie dojazdu i ogrodzeń w dokumentach.
Lokale użytkowe – handlowe/usługowe/biurowe, z najemcą lub puste.
Udziały – wykup części we współwłasności w nieruchomościach gruntowych i lokalowych.

Jak współpracujemy – dwa proste scenariusze

Szybka sprzedaż „od ręki”

Telefon/opis nieruchomości + zdjęcia lub KW.
Wycena wstępna i lista dokumentów do aktu.
Spotkanie/audyt (na miejscu lub zdalnie).
Oferta końcowa z dokładnym planem rozliczeń.
Akt notarialny i wypłata zgodnie z ustaleniami.

Sprzedaż z lokatorem

Analiza umowy najmu, kaucji, płatności.
Uzgodnienie przejęcia praw i obowiązków.
Wpisanie zasad kaucji i mediów do aktu.
Powiadomienie najemcy o zmianie właściciela.
Płynne przejście – bez sporów po sprzedaży.

Transparentne rozliczenia – zanim usiądziemy u notariusza

Element	Co robimy	Co dostajesz
Obciążenia (kredyt, komornik)	Weryfikacja zaświadczeń i spłaty z ceny.	Czysty stan prawny po akcie.
Kaucja i najem	Przekazanie lub rozliczenie w akcie + zawiadomienie najemcy.	Ciągłość płatności po sprzedaży.
Czynsz i media	Podział „proporcją czasu”, odczyty liczników przy przekazaniu.	Brak sporów o niedopłaty/nadpłaty.
Wyposażenie	Lista rzeczy ruchomych + stan w protokole.	Jasność co zostaje w nieruchomości.

Czynniki wyceny w Pruszczu Gdańskim

Lokalizacja i dojazd – S6/A1, PKP/SKM, usługi, szkoły, ekspozycja.
Stan prawny – KW, hipoteki, roszczenia, współwłasność, najem.
Standard/technika – instalacje, części wspólne, zakres remontów.
Monetyzacja – stabilny najem, stopa pustostanu, rynkowa stawka czynszu.

Najczęstsze pułapki przy sprzedaży (i jak je omijamy)

Niedomknięte rozliczenia

Przed aktem spisujemy liczniki i stan opłat; rozdzielamy koszty na sprzedającego i nabywcę.

Braki w dokumentach

Wskazujemy, co uzupełnić (KW, podstawa nabycia, uchwały wspólnoty) i koordynujemy kompletowanie.

Sporne udziały

Oferujemy wykup ułamków i porządkujemy zasady korzystania do czasu przekazania.

Dokumenty „na stół” – lista kontrolna

Numer księgi wieczystej + podstawa nabycia (akt, postanowienie, umowa).
Zaświadczenia o saldzie (bank/zarządca/komornik), gdy są obciążenia.
Wspólnota/spółdzielnia – rozliczenia i informacja o opłatach.
Najem – umowa, kaucja, protokół, historia płatności (jeżeli dotyczy).
Zakres wyposażenia – co zostaje, co jest zabierane.

FAQ – Skup nieruchomości Pruszcz Gdański

Czy kupicie działkę lub lokal usługowy, a nie tylko mieszkanie?

Tak. Skupujemy działki oraz lokale użytkowe – puste i z najemcą.

Co jeśli w księdze wieczystej są wpisy, o których nie wiem?

Zrobimy audyt KW i przedstawimy plan wykreśleń/spłat realizowanych z ceny sprzedaży przy akcie.

Nie mam aktualnych dokumentów – czy zaczniemy bez nich?

Tak, rozpoczniemy od wyceny wstępnej i listy braków; pomożemy je uzupełnić przed finalizacją.

W lokalu mieszka najemca – czy to blokuje transakcję?

Nie. Przejmujemy umowę najmu, a zasady kaucji, czynszu i mediów wpisujemy do aktu.

Kiedy i jak dostanę pieniądze?

Najczęściej w dniu aktu notarialnego, w uzgodnionej formie płatności wskazanej w umowie.

Przejdź do wyceny

Opisz krótko nieruchomość i sytuację – przygotujemy wstępną wycenę, harmonogram i czytelny plan rozliczeń. Po akceptacji umawiamy notariusza i domykamy sprzedaż.

Materiał informacyjny – finalne warunki zależą od stanu prawnego i technicznego konkretnej nieruchomości.