Skup mieszkań Tczew

Skup nieruchomości za gotówkę w 24 godziny

Chcesz sprzedać mieszkanie szybko, wygodnie i bez zbędnych kłopotów? Jesteś we właściwym miejscu! W Transakcja24 znajdziemy rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.

Skorzystaj z darmowej konsultacji

Porozmawiaj z naszym ekspertem bez żadnych zobowiązań i zupełnie za darmo.

Zostaw swoje dane w formularzu lub zadzwoń – wspólnie poszukamy najlepszego rozwiązania.

Skup mieszkań Tczew – sprzedaj szybko, bez stresu i ukrytych kosztów

Obsługujemy całe miasto Tczew i okolice powiatu tczewskiego – centrum, osiedla wielorodzinne oraz nowe inwestycje w rejonie głównych ciągów komunikacyjnych.

Transakcja24 prowadzi w Tczewie bezpieczny skup mieszkań za gotówkę. Kupujemy lokale zadłużone, z lokatorem, do remontu oraz współwłasność/udziały. Otrzymasz bezpłatną wycenę, wsparcie formalne i finalizację u notariusza w uzgodnionym terminie.

Dlaczego sprzedaż do Transakcja24 w Tczewie się opłaca

Tempo i pewność – jedna decyzja zakupowa, konkretna data aktu.
Kupujemy „jak jest” – również mieszkania do generalnego remontu lub z brakami w dokumentacji.
Akceptujemy trudne przypadki – zadłużenia, zajęcia, spory współwłaścicieli, trwające umowy najmu.
Komplet rozliczeń przy akcie – spłaty wierzycieli z ceny, kaucja najemcy, czynsz i media rozliczone „proporcją czasu”.
Zero prezentacji – oszczędność czasu i prywatności, szczególnie gdy lokal jest zamieszkały.

Jakie mieszkania kupujemy w Tczewie

Bloki i kamienice – lokale o różnym metrażu i rozkładzie, również z wieloletnimi najemcami.
Nowe inwestycje – mieszkania rodzinne i inwestycyjne, także z gotowym najmem.
Z lokatorem – przejmujemy umowy, kaucje i harmonogram płatności.
Zadłużone – hipoteka, zajęcie komornicze, zaległości czynszowe (rozliczamy przy akcie).
Udziały/współwłasność – wykup ułamków w lokalach po podziałach spadkowych lub rozwodach.
Do remontu – instalacje do wymiany, zawilgocenia, standard „do wejścia po pracach”.

Proces skupu mieszkań – Tczew w 5 krokach

Kontakt i opis – adres, metraż, stan prawny/techniczny, najem (jeśli jest).
Darmowa wycena wstępna – otrzymujesz widełki cenowe i listę dokumentów do audytu.
Audyt dokumentów i stanu – księga wieczysta, podstawa nabycia, rozliczenia wspólnoty/spółdzielni, umowy najmu.
Oferta końcowa – cena, terminy i scenariusz rozliczeń (spłaty banku/zarządcy, kaucja, czynsz, media, wyposażenie).
Akt notarialny i wypłata – rozliczenie środków zgodnie z umową, protokół przekazania lokalu.

Co wpływa na wycenę mieszkania w Tczewie

Obszar	Co sprawdzamy	Wpływ na ofertę
Lokalizacja i komunikacja	Dojazd, otoczenie usługowe, dostęp do szkół i podstawowej infrastruktury.	Lepsza dostępność → wyższa wycena.
Stan prawny	Hipoteki, zajęcia, roszczenia, współwłasność, najem.	Obciążenia obniżają cenę, ale porządkujemy je przy akcie.
Standard i technika	Instalacje, okna, łazienka/kuchnia, stan budynku i części wspólnych.	Wyższy standard → lepsza oferta.
Status najmu	Rodzaj umowy, termin, kaucja, historia płatności.	Stabilny najem = przewidywalność; zaległości = dyskonto.

Skup mieszkań Tczew czy ogłoszenia? – praktyczne porównanie

Aspekt	Sprzedaż ogłoszeniowa	Transakcja24 (skup Tczew)
Czas	Prezentacje, niepewność decyzji banków, możliwe rezygnacje.	Ustalony harmonogram – jeden nabywca, jedna decyzja, jeden akt.
Formalności	Po stronie sprzedającego; ryzyko braków w dokumentach.	Kompleksowe wsparcie i weryfikacja dokumentów przed aktem.
Stan mieszkania	Często wymagane odświeżenie/remont pod sprzedaż.	Kupujemy „jak jest”, także lokale wymagające prac.
Najemca	Wielu nabywców oczekuje lokalu „wolnego”.	Przejmujemy najem, kaucję i rozliczenia.
Pewność domknięcia	Ryzyko przeciągania i wahań cenowych.	Jasna oferta vs. tempo i przewidywalność procesu.

Jak porządkujemy rozliczenia przy akcie

Spłaty bankowe/komornicze – realizowane z ceny sprzedaży na podstawie aktualnych zaświadczeń.
Kaucja najemcy – przekazanie nowemu właścicielowi lub rozliczenie w akcie (kwota i warunki).
Czynsz i media – podział „proporcją czasu”; odczyty liczników w dniu przekazania lokalu.
Wyposażenie – lista rzeczy ruchomych pozostających w mieszkaniu oraz ich stan w protokole.

Wskazówka: Im pełniejszy zestaw dokumentów (KW, podstawa nabycia, rozliczenia wspólnoty/spółdzielni, umowy najmu), tym szybsza wycena i finalizacja.

Checklist dokumentów – przygotuj na start

Numer księgi wieczystej i podstawa nabycia (akt, postanowienie spadkowe, umowa).
Rozliczenia ze wspólnotą/spółdzielnią (jeśli dostępne) i status opłat.
Umowa najmu + aneksy, kaucja, protokół przekazania (jeśli dotyczy).
Informacje techniczne – ostatnie remonty/modernizacje, ewentualne usterki.
Przy zadłużeniach: aktualne zaświadczenia wierzycieli o saldzie.

FAQ – Skup mieszkań Tczew

Czy muszę przygotować mieszkanie do prezentacji?

Nie. Nie prowadzimy prezentacji dla wielu nabywców – kupujemy bezpośrednio, co oszczędza czas i chroni prywatność.

Co jeśli lokal jest zadłużony lub ma hipotekę?

To nie blokuje transakcji. Spłaty realizujemy z ceny sprzedaży przy akcie, na podstawie zaświadczeń banku/zarządcy.

Mam lokatora – czy sprzedaż jest możliwa?

Tak. Przejmujemy umowy najmu, kaucję i rozliczenia; zasady wpisujemy do dokumentów notarialnych.

Czy odkupicie również udziały w mieszkaniu?

Tak. Kupujemy ułamki udziałów we współwłasności i porządkujemy formalności.

Kiedy otrzymam pieniądze?

Zwykle w dniu podpisania aktu notarialnego, zgodnie z uzgodnionym scenariuszem płatności.

Gotowy na wycenę mieszkania w Tczewie?

Przekaż podstawowe informacje o lokalu. Otrzymasz bezpłatną wycenę, harmonogram działań i przejrzyste rozliczenia. Po akceptacji umawiamy notariusza i finalizujemy sprzedaż.

Skontaktuj się – wycena mieszkania

Materiał informacyjny – warunki zależą od stanu prawnego i technicznego konkretnej nieruchomości.