Skup mieszkań Gdańsk

Skup nieruchomości za gotówkę w 24 godziny

Chcesz sprzedać mieszkanie szybko, wygodnie i bez zbędnych kłopotów? Jesteś we właściwym miejscu! W Transakcja24 znajdziemy rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.

Skorzystaj z darmowej konsultacji

Porozmawiaj z naszym ekspertem bez żadnych zobowiązań i zupełnie za darmo.

Zostaw swoje dane w formularzu lub zadzwoń – wspólnie poszukamy najlepszego rozwiązania.

Skup mieszkań Gdańsk – sprzedaj szybko, bez stresu i ukrytych kosztów

Transakcja24 – zgodnie ze standardami prezentowanymi na transakcja24.pl – prowadzi szybki i bezpieczny skup mieszkań w Gdańsku, w tym lokali zadłużonych, do remontu, z lokatorem oraz współwłasności/udziałów. Oferujemy darmową wycenę, przejęcie formalności i finalizację u notariusza.

Jakie mieszkania kupujemy w Gdańsku

Kamienice i przedwojenne – Śródmieście, Wrzeszcz, Oliwa.
Wielka płyta – Zaspa, Przymorze, Chełm, Orunia.

Nowe inwestycje – Letnica, Brzeźno, Przymorze, Jasień, Morena.
Lokale z najemcą – długoterminowe i krótkoterminowe (Stare Miasto, pas nadmorski).

Mieszkania zadłużone – hipoteki, zajęcia, opóźnienia w czynszach (rozliczamy przy akcie).
Udziały/współwłasność – wykup ułamków i udziałów w lokalach.

Skup mieszkań Gdańsk – proces w 5 krokach

Kontakt – adres, metraż, stan prawny/techniczny, ewentualny najem.
Darmowa wycena wstępna – widełki cenowe i lista dokumentów.
Audyt – księga wieczysta, podstawa nabycia, rozliczenia czynszów/mediów, umowy najmu.
Oferta końcowa – cena, harmonogram, scenariusz rozliczeń (spłaty banku, kaucja, czynsz).
Akt notarialny i wypłata – rozliczenie zgodnie z umową, przekazanie lokalu/protokół.

Na czym opiera się wycena mieszkania

Czynnik	Co sprawdzamy	Wpływ na ofertę
Lokalizacja	Dostęp do SKM/PKM, tramwaju, infrastruktury, stref turystycznych.	Lepiej skomunikowane dzielnice → wyższa cena.
Stan prawny	Hipoteki, zajęcia, roszczenia, najem, współwłasność.	Obciążenia obniżają cenę, ale rozliczamy je przy akcie.
Standard i technika	Rok budowy, instalacje, remonty wspólnoty/spółdzielni.	Wyższy standard → lepsza oferta.
Najem	Rodzaj umowy, kaucja, termin, status płatności.	Stabilny najem = przewidywalność, zaległości = dyskonto.

Skup mieszkań vs. sprzedaż ogłoszeniowa – krótkie porównanie

Kryterium	Ogłoszenia	Transakcja24 (skup Gdańsk)
Czas	Prezentacje, ryzyko kredytowe kupujących, niepewne terminy.	Ustalony harmonogram – jeden nabywca, jedna decyzja.
Formalności	Po stronie sprzedającego.	Kompleksowa obsługa dokumentów i rozliczeń.
Stan lokalu	Często wymagane odświeżenie/remont.	Kupujemy „jak jest”, także do remontu.
Najemca	Wielu nabywców wymaga lokalu „wolnego”.	Przejmujemy najem, kaucję i rozliczenia.
Cena	Potencjalnie wyższa po długim czasie.	Jasna oferta vs. tempo i pewność finalizacji.

Jak porządkujemy rozliczenia przy akcie

Spłaty bankowe/komornicze – z ceny sprzedaży na podstawie zaświadczeń wierzycieli.
Kaucja najemcy – przekazanie nowemu właścicielowi lub rozliczenie w akcie.
Czynsz i media – podział „proporcją czasu”, odczyty liczników w dniu przekazania.
Wyposażenie – lista rzeczy ruchomych pozostających w mieszkaniu + stan.

Wskazówka: Im pełniejszy zestaw dokumentów (KW, umowy, rozliczenia), tym szybsza wycena i finalizacja.

Checklist – co przygotować na start

Numer księgi wieczystej i podstawa nabycia.
Rozliczenia ze wspólnotą/spółdzielnią (jeśli dostępne).
Umowa najmu + aneksy, kaucja, protokół przekazania (jeśli dotyczy).
Informacja o stanie technicznym – ostatnie remonty, instalacje.
Przy zadłużeniach: zaświadczenia banku/zarządcy o saldzie.

FAQ – Skup mieszkań Gdańsk

Czy muszę robić remont przed sprzedażą?

Nie. Kupujemy mieszkania „jak jest”, także do generalnego remontu i z brakami w wyposażeniu.

Co w przypadku zadłużenia lub hipoteki?

Spłaty realizujemy z ceny sprzedaży przy akcie notarialnym, zgodnie z zaświadczeniami wierzycieli.

Mam lokatora – czy to problem?

Nie. Przejmujemy umowy najmu i porządkujemy kaucję oraz rozliczenia czynszów i mediów.

Kiedy otrzymam pieniądze?

Zgodnie z ustaleniami – najczęściej w dniu aktu notarialnego.

Gotowy na wycenę mieszkania w Gdańsku?

Przekaż podstawowe informacje o lokalu. Przygotujemy bezpłatną wycenę, harmonogram i przejrzyste rozliczenia. Po akceptacji umawiamy notariusza i finalizujemy transakcję.

Treść informacyjna oparta na standardach obsługi Transakcja24. Finalne warunki zależą od stanu prawnego i technicznego konkretnej nieruchomości.

Skup nieruchomości za gotówkę w 24 godziny

Chcesz sprzedać mieszkanie szybko, wygodnie i bez zbędnych kłopotów? Jesteś we właściwym miejscu! W Transakcja24 znajdziemy rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.

Działamy w branży od 2017 roku

Gotówka do ręki w 24 godziny

Ponad 100 udanych transkacji