Jak funkcjonują firmy zajmujące się skupem udziałów w nieruchomościach? Sprzedaż udziału w mieszkaniu lub domu bywa skomplikowana, zwłaszcza gdy współwłaściciele nie potrafią dojść do porozumienia. Właśnie dlatego na rynku działają podmioty, które specjalizują się w kupowaniu takich udziałów. Dla wielu osób jest to szybka droga do wyjścia z trudnej współwłasności, szczególnie gdy udział pochodzi ze … Czytaj dalej
Skup domów w złym stanie technicznym – czy to się opłaca? Sprzedaż domu w złym stanie technicznym to dla właścicieli jedno z największych wyzwań na rynku nieruchomości. Zniszczona elewacja, przeciekający dach, stare instalacje, zawilgocenie, a czasem również nieuregulowana dokumentacja mogą skutecznie odstraszać potencjalnych kupujących. W wielu przypadkach sprzedaż tradycyjną metodą przeciąga się miesiącami lub wymaga … Czytaj dalej
Sprzedaż domu bywa procesem długim, skomplikowanym i nieprzewidywalnym. Właściciele, którzy chcą szybko pozbyć się nieruchomości, często napotykają liczne przeszkody – od braku zainteresowania kupujących, przez problemy formalne, po konieczność wykonania kosztownych remontów. W takich sytuacjach coraz częściej pojawia się rozwiązanie, które pozwala zakończyć cały proces nawet w kilka dni: sprzedaż domu do skupu nieruchomości. Skup … Czytaj dalej
Sprzedaż mieszkania, które posiada obciążenia prawne, nieuregulowaną sytuację własnościową lub wątpliwości dotyczące tytułu prawnego, bywa dla właścicieli dużym wyzwaniem. Tradycyjna sprzedaż takiej nieruchomości często okazuje się niemożliwa – kupujący obawiają się ryzyka, banki odmawiają kredytowania, a procedury związane z uporządkowaniem dokumentów potrafią trwać miesiącami. W takich przypadkach rozwiązaniem jest skup mieszkań z problemami prawnymi, który … Czytaj dalej
Nie każdą działkę można sprzedać szybko i bezproblemowo. Nieruchomości gruntowe, które mają nieregularny kształt, ograniczony dostęp do drogi publicznej, nieuregulowany stan prawny czy niekorzystne warunki zabudowy, często pozostają na rynku miesiącami – a nawet latami. Właściciele frustrują się brakiem zainteresowania lub koniecznością ciągłego obniżania ceny. W takich sytuacjach coraz częściej pojawia się alternatywa: skup działek, … Czytaj dalej
Sprzedaż kamienicy z lokatorami to jeden z najbardziej wymagających procesów na rynku nieruchomości. Obecność najemców, często różne formy umów, zróżnicowane prawa lokatorskie oraz konieczność zachowania procedur czynią tradycyjną sprzedaż skomplikowaną, czasochłonną i obarczoną ryzykiem. Dlatego coraz większa liczba właścicieli decyduje się na skup kamienic z lokatorami – usługę, którą oferują firmy wyspecjalizowane w przejmowaniu i … Czytaj dalej
Sprzedaż mieszkania z lokatorami to temat, który od lat budzi wiele pytań i wątpliwości. Obecność najemców – zwłaszcza tych objętych ochroną praw lokatorskich, posiadających umowy na czas nieokreślony lub zalegających z opłatami – znacząco utrudnia przeprowadzenie tradycyjnej transakcji. Wielu potencjalnych kupujących rezygnuje już na starcie, a banki niechętnie udzielają kredytów na lokale z obciążeniem lokatorskim. … Czytaj dalej
Sprzedaż nieruchomości można dziś zrealizować na dwa zasadniczo różne sposoby: wybierając tradycyjną sprzedaż na rynku (z pośrednikiem lub samodzielnie) albo decydując się na skup nieruchomości za gotówkę. Obie metody mają swoje plusy i minusy, różnią się czasem trwania, formalnościami, poziomem stresu i oczywiście – oczekiwaniami cenowymi. W tym artykule krok po kroku porównujemy, jak wygląda … Czytaj dalej
Zadłużenie wobec spółdzielni mieszkaniowej, wynikające najczęściej z zaległości czynszowych, może prowadzić do poważnych konsekwencji – w skrajnych przypadkach nawet do utraty prawa do lokalu. Coraz częściej pojawia się jednak możliwość wykupu takiego mieszkania przez osobę trzecią lub przez samego lokatora po spłacie długu. W artykule wyjaśniamy, jak przebiega wykup zadłużonego mieszkania od spółdzielni, jakie są … Czytaj dalej
Sprzedaż mieszkania, w którym mieszka lokator, to częsty dylemat właścicieli nieruchomości. Wbrew pozorom jest to w pełni dopuszczalne przez prawo, choć wymaga znajomości kilku istotnych zasad. W artykule wyjaśniamy, jak wygląda sprzedaż mieszkania z lokatorem, jakie prawa przysługują najemcy, a także jak zabezpieczyć interesy sprzedającego i kupującego. Podstawy prawne sprzedaży mieszkania z lokatorem Zgodnie z … Czytaj dalej
