admin

Czym jest skup garaży i miejsc postojowych Skup garaży i miejsc postojowych to usługa polegająca na szybkim odkupie garaży murowanych, blaszaków, boksów w halach oraz wyznaczonych miejsc postojowych w garażach podziemnych czy na zewnątrz. Działa podobnie jak znany z rynku mieszkań skup nieruchomości: podmiot specjalizujący się w odkupie składa ofertę, przeprowadza formalności i finalizuje transakcję … Czytaj dalej

Sprzedaż udziału w spadku – co to jest i z czym się wiąże Sprzedaż udziału w spadku to przeniesienie na nabywcę ogółu praw i obowiązków, które przysługują danej osobie jako współspadkobiercy. Nie chodzi więc o sprzedaż konkretnej rzeczy po zmarłym (np. mieszkania czy samochodu), lecz o zbycie tzw. udziału spadkowego, czyli abstrakcyjnego pakietu uprawnień i … Czytaj dalej

Na czym polega skup mieszkań z dożywociem lub służebnością? Skup mieszkań z dożywociem lub służebnością to specjalistyczna usługa skierowana do właścicieli lokali, które są obciążone prawami osób trzecich. Chodzi przede wszystkim o prawo dożywocia oraz służebność osobistą mieszkania. Takie nieruchomości trudniej sprzedać na otwartym rynku wtórnym, dlatego atrakcyjnym rozwiązaniem jest współpraca z profesjonalnym inwestorem, który … Czytaj dalej

Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży zadłużonej nieruchomości – zasady w pigułce Sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką budzi obawy o podatek dochodowy. Kluczowe jest zrozumienie, czym jest ulga mieszkaniowa i kiedy pozwala ona legalnie zredukować lub wyzerować należny 19% podatek od dochodu ze sprzedaży. Co do zasady, jeśli sprzedajesz lokal lub dom przed upływem 5-letniego okresu liczonego od … Czytaj dalej

Sprzedaż nieruchomości za gotówkę – co to oznacza podatkowo Sprzedaż nieruchomości za gotówkę to transakcja bez finansowania bankowego po stronie kupującego – cała cena trafia do sprzedawcy jednorazowo lub w krótkim terminie, zwykle przy akcie notarialnym lub poprzez depozyt notarialny. Z podatkowego punktu widzenia forma zapłaty (gotówka, przelew, depozyt) nie zmienia zasad rozliczenia. Jeśli transakcja … Czytaj dalej

Sprzedaż nieruchomości, gdy jeden spadkobierca jest za granicą – najczęstsze wyzwania Gdy w grę wchodzi sprzedaż nieruchomości, gdy jeden spadkobierca jest za granicą, nawet prosta transakcja potrafi się skomplikować. Trzeba zsynchronizować terminy, zebrać właściwe dokumenty i dopilnować, aby forma prawna pełnomocnictw oraz oświadczeń była akceptowalna u polskiego notariusza. Brak któregoś z elementów najczęściej skutkuje przesunięciem … Czytaj dalej

Sprzedaż mieszkania z najmem okazjonalnym – na czym polega specyfika Sprzedaż mieszkania z najmem okazjonalnym to transakcja, w której lokal sprzedawany jest wraz z obowiązującą umową najmu zawartą w trybie szczególnym. Najem okazjonalny to forma najmu mieszkalnego dostępna dla właścicieli będących osobami fizycznymi, którzy nie wynajmują w ramach działalności gospodarczej. Umowa taka zawierana jest na … Czytaj dalej

Sprzedaż nieruchomości bez wizyty w urzędzie – co to znaczy w praktyce Sprzedaż nieruchomości bez wizyty w urzędzie oznacza zorganizowanie całego procesu tak, aby nie było potrzeby osobistego stawiennictwa w sądzie, urzędzie skarbowym, gminie czy starostwie. Dzięki usługom cyfrowym oraz temu, że większość formalności przejmuje notariusz, sprzedający i kupujący mogą ograniczyć się do jednego spotkania … Czytaj dalej

Sprzedaż udziału w spadku osobie spoza rodziny – na czym polega Sprzedaż udziału w spadku to przeniesienie na inną osobę – często inwestora lub nabywcę prywatnego – ogółu praw i obowiązków przysługujących spadkobiercy w określonej części po zmarłym. W praktyce oznacza to, że nabywca nie kupuje od razu konkretnych rzeczy (np. mieszkania czy samochodu), lecz … Czytaj dalej

Sprzedaż mieszkania w 24 godziny — czy to możliwe? Hasło sprzedaż mieszkania w 24 godziny brzmi jak spełnienie marzeń sprzedających, którzy chcą szybko uwolnić kapitał, uniknąć długich negocjacji i mieć pewność finalizacji. W praktyce jest to możliwe, ale tylko w określonych scenariuszach i przy doskonałym przygotowaniu formalnym. Kluczowe jest rozróżnienie: czy mówimy o znalezieniu kupującego … Czytaj dalej