Skup udziałów w nieruchomości Gdynia

Nieruchomość może być własnością jednego lub kilku podmiotów. Jeżeli należy do więcej niż jednego właściciela, to każdy z nich ma odpowiednie udziały w nieruchomości.

W takiej sytuacji zarządzanie posiadanym majątkiem może wiązać się z dużymi problemami. Wówczas niezbędne może okazać się skorzystanie z oferty firm zajmujących się skupem udziałów w nieruchomości. Sprzedaż odbywa się szybko i za gotówkę, a cała transakcja nie jest skomplikowana.

Czym jest udział w nieruchomości i jak można go nabyć?

Udział to część prawa własności do określonej nieruchomości. Wyrażany jest ułamkiem lub procentem. Oznacza to, że możliwe jest posiadanie jednej drugiej czy nawet jednej dziesiątej udziału w nieruchomości.

Można też być właścicielem jednej czwartej czy jednej szóstej udziału w nieruchomości. Proporcjonalny podział własności nie jest wcale konieczny. Udział w nieruchomości dotyczy mieszkań, ale można mieć go również w przypadku domu. Przedmiotem przeprowadzanych przez nas transakcji może być nieruchomość gruntowa, budynkowa lub lokalowa.

W naszej ofercie znaleźć można zarówno skup mieszkań czy domu, jak i udziałów w nieruchomościach. W drugim przypadku naszymi klientami są osoby posiadające prawa do nieruchomości nabyte w różny sposób. Podczas realizowanych przez nas czynności skupowane są udziały w nieruchomościach, które powstały przede wszystkim w drodze:

• dziedziczenia,
• podziału majątku wspólnego po ustaniu małżeńskiej wspólności majątkowej,
• podziału majątku wspólnego wspólników spółki cywilnej.

Jakie znaczenie ma rodzaj współwłasności?

W kontekście opisywanego tematu kluczowe znaczenie ma rozróżnienie współwłasności łącznej i współwłasności udziałowej – tylko druga z nich może być przedmiotem transakcji przeprowadzanych przez takie firmy jak nasza, mających w swojej ofercie skup nieruchomości, na przykład skup mieszkań czy domu, a także skup udziałów w nieruchomościach. Rodzaje współwłasności zostały opisane w art. 196. Kodeksu cywilnego:

Art. 196. [Rodzaje współwłasności]

1. Współwłasność jest albo współwłasnością w częściach ułamkowych, albo współwłasnością łączną.
2. Współwłasność łączną regulują przepisy dotyczące stosunków, z których ona wynika. Do współwłasności w częściach ułamkowych stosuje się przepisy niniejszego działu.

Współwłasność łączna a współwłasność udziałowa – czy to ważne dla skupu udziałów w nieruchomości?

Przykładem współwłasności łącznej (współwłasności bezudziałowej) jest wspólność małżeńska. Oznacza to, że mąż i żona, którzy nabyli nieruchomość w trakcie trwania związku małżeńskiego, nie mając przy tym rozdzielności majątkowej, są właścicielami kupionego dobra w jednakowym zakresie. O współwłasności udziałowej natomiast należy wiedzieć, że (na podstawie Kodeksu cywilnego):

Art. 197. Domniemywa się, że udziały współwłaścicieli są równe.

Art. 198. Każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli.

Art. 199. Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.

Czy można sprzedać swoje udziały w nieruchomości?

Działalność firm specjalizujących się w skupie udziałów w nieruchomości cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Bycie właścicielem np. mieszkania nie zawsze związane jest z czerpaniem licznych korzyści z tego tytułu.

Czasami dochodzi do sytuacji, w której dana osoba chce pozbyć się ciążących na niej zobowiązań poprzez sprzedaż posiadanej nieruchomości, z czym nie zgadzają się pozostali współwłaściciele. Ma ona jednak możliwość sprzedaży wyłącznie swoich udziałów i uporania się tym samym ze swoimi problemami.

Skup mieszkań Gdynia – szybko i bez problemu

Przedmiotami transakcji przeprowadzanych w ramach skupu mieszkań za gotówkę są nieruchomości w różnym stanie technicznym. Są więc to zarówno mieszkania gotowe do wprowadzenia się, jak i nieruchomości wymagające remontu w Gdyni i jej okolicach.

W skupach nieruchomości za gotówkę przyjmowane są nawet mieszkania zniszczone, na przykład po pożarze. W Polsce sprzedaż mieszkania, domu lub innej zniszczonej nieruchomości nie stanowi żadnego problemu. Jeżeli ustalenia dotyczące transakcji (oraz dokonanej wyceny) zostają zaakceptowane przez obie strony, dochodzi do jej finalizacji.

Skup nieruchomości za gotówkę Gdynia

Skupujemy każdy rodzaj udziałów – także tych, które zostały nabyte bez działu spadku czy podziału majątku. Zajmujemy się również skupem udziałów w nieruchomości z lokatorami.

Nieistotne jest też to, ile wynosi sprzedawany udział. Niezależnie od specyfiki transakcji skup udziałów w nieruchomości, przebiega szybko i sprawnie. Co jednak najważniejsze, skupujemy udziały w nieruchomości za gotówkę!

Każdy zakup udziału w nieruchomości rozpatrujemy indywidualnie. Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej na ten temat, skontaktuj się z nami. Chętnie odpowiemy na Twoje wszystkie pytania. Skorzystaj również z bezpłatnej wyceny posiadanych przez Ciebie udziałów i dowiedz się, ile zyskasz na sprzedaży swojej części nieruchomości za gotówkę.

Skup zadłużonych mieszkań

Bez względu na to, jak wygląda Twoja nieruchomość, będziemy mogli zaproponować dobrą cenę. Godne uwagi jest to, że jesteśmy zainteresowani zakupem, gdy Twój dom, mieszkanie lub inny lokal są zadłużone. Zadłużenia mogą powstać z różnych względów.

Chcesz sprzedać mieszkanie za gotówkę? Zadzwoń koniecznie i umów się na bezpłatną wycenę. Skupujemy domy, mieszkania, działki bez względu na ich stan prawny. Chętnie obejrzymy również Twój lokal, zwłaszcza, gdy dotychczas nie interesowałeś się sprzedażą nieruchomości.

Szybki skup nieruchomości Gdynia i okolice

Sprzedaż problematycznego domu czy mieszkania okazuje się nierzadko najlepszym rozwiązaniem problemu. Właśnie dlatego wielu właścicieli takich nieruchomości decyduje się na zawarcie umowy z wybranym skupem mieszkań.

Daje im to pewność, że planowana transakcja sprzedaży mieszkania przebiegnie szybko i bez zbędnych komplikacji. Warto przy tym podkreślić, że skorzystanie z oferty dobrego skupu nieruchomości nie powinno budzić żadnych obaw. Gwarantem bezpieczeństwa zawieranych z nami umów są w szczególności takie kwestie jak:

• wykwalifikowana kadra,
• stała opieka prawna,
• podpisanie umowy w formie aktu notarialnego,
• wieloletnie doświadczenie w skupie mieszkań za gotówkę.

Kupujemy lokale z każdą sytuacją prawną, nie stanowi to dla skupu nieruchomości żadnego problemu. Podpisanie umowy jest możliwe nawet wtedy, kiedy nieruchomość wymaga remontu. W związku z tym klientami skupów nieruchomości za gotówkę są w Polsce osoby będące właścicielami różnych nieruchomości lub udziałów w nich.

Chcesz szybko sprzedać nieruchomość?

Oferujemy bezpłatną wycenę domu bez względu na jego warunki. Oznacza to, że koszty rzeczoznawcy leżą po stronie skupu nieruchomości. Nie ma znaczenia jego powierzchnia, stan czy odległość od Gdyni. Wycenę nieruchomości zawsze pokrywa skup domów za gotówkę.

Rozwiązanie takie pozwala sprzedającym oszczędzić środki. Istnieje także możliwość oszczędzenia czasu, dzięki wycenie online. Zawsze staramy się sprostać oczekiwaniom naszych klientów. Ciągle udoskonalamy naszą ofertę tak, aby była jak najlepsza. 

Podmiot, który skupuje nieruchomości to szybka transakcja. Zawsze możemy zaproponować sprzedaż w korzystnej cenie. Skup nieruchomości Gdynia to pewność otrzymania szybkiej gotówki bez zbędnych formalności.